Objekt-ID WK22072: Elegant möblierte, kuschelige Dachterrassenwohnung mit Blick auf Schloß Nymphenburg

2.000 €
Kaltmiete
250 €
Nebenkosten
2.250 €
Warmmiete
3 Kaltmieten
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: WK22072
  • Objekttyp: Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse: 80638 München
  • Etagenanzahl im Haus: 6
  • Wohnfläche ca.: 67 m²
  • Gesamtfläche: 67 m²
  • Kellerfläche ca.: 1 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 27 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2007
  • Zustand: neuwertig
  • Verfügbar ab: 01.11.2020
  • Tiefgarage:: Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 250 EUR
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Kaltmiete: 2.000 EUR
  • Betriebskosten (netto): 250 EUR
  • Warmmiete: 2.250 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 28.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2007
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergie­bedarf: 93 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 93,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Diese schicke Dachterrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit Blick auf Schloß Nymphenburg. Die liegt in der 4. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele mit einem Einbauschrank und gelangen von dort in den Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche und in ein Duschbad mit Fenster.

Die modere Einbauküche verfügte über sämtliche Elektrogeräte incl. einer Geschirrspülmaschine.
Eine gemütliche Frühstücksecke ist hier ebenfalls untergebracht. Der Wohnbereich besteht aus einem Essbereich mit einem großen Esstisch mit Stühlen und einem Wohnbereich mit Couch und Couchtisch.
Selbstverständlich gehört ein moderner Fernseher und eine Stereo-Anlage zur Ausstattung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ebenfalls komplett mit eine Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist.

Vom Wohn-Ess-Bereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die umlaufende Dachterrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Von hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf das Schloß Nymphenburg. In einer großen Truhe sind die Terrassenmöbel aufgehoben.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer Großstadt.

Im modernen Duschbad mit WC und Fenster ist eine Waschmaschine in einem Schrank eingebaut.
In der Tiefgarage können Sie einen breiten Einzel-Stellplatz für € 120,00 pro Monat dazumieten.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personen, die Wert auf einen gehobenen Wohnstil legen.
Weitere Bilder werden demnächst eingestellt.

Freundliche Vermieter freuen sich auf nette Mieter.

Ausstattung

* Einbauküche
*Geschirrspülmaschine
*Waschmaschine
*Schlafzimmer mit Doppelbett
*Schlafzimmerschrank
*Wohncouch mit Tisch
*Esstisch mit Stühlen
*Flachbild-Fernseher
*Stereoanlage
*Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage möglich
*27 qm Dachterrasse

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde kann hierfür keine Haftung übernommen werden.
Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Diese Dachterrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloß Nymphenburg im gleichnamigen Ortsteil. Die Strassenbahn in die Innenstadt hält nahezu vor der Haustüre und ist in wenigen
Gehminuten zu erreichen.
Sehr hoher Freizeitwert durch den angrenzenden Nymphenburger Schloßpark.
Sehr gute Verkehrsanbindung zum Mittleren Ring und zur AB München-Stuttart.

Alle Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

80638 München, Penthousewohnung zur Miete

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Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

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