Objekt-ID WK13099: Außergewöhnlich schickes Penthouse in TOP-Lage von Obermenzing, welches keine Wünsche offenläßt.

2.280 €
Kaltmiete
145 €
Nebenkosten
2.545 €
Warmmiete
3 Kaltmieten
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: WK13099
  • Adresse: 81247 München
    Bayern
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 117 m²
  • Gesamtfläche: 117 m²
  • Kellerfläche ca.: 4 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 3
  • Befeuerung: Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 2010
  • Zustand: Neuwertig
  • Verfügbar ab: 01.04.2019
  • Tiefgarage:: Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 145 EUR
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Kaltmiete: 2.280 EUR
  • Heizkosten netto: 120,00 EUR
  • Heizkosten: 120 EUR
  • Betriebskosten (netto): 145 EUR
  • Warmmiete: 2.545 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 17.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2010
  • Primärenergieträger: GAS
  • Endenergie­bedarf: 52.21 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    52.21 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein schickes Penthouse mit einem besonderen Ambiente ? Dann ist das genau das Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einer kleiner Eigentumswohnanlage in TOP-Lage in München-Obermenzing.
Sie liegt in der 2. Etage. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
Auf drei Terrassen genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und haben einen schönen Blick ins Grüne.

Von einer großen Diele aus erreichen Sie den Aufzug, ein Gäste-WC, eine von 3 Dachterrassen, ein Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer mit einer kleinen Terrasse, das Schlafzimmer sowie den großen Wohn-Ess-Bereich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in eine elegantes Bad, ausgestattet mit einer übergroßen Badewanne, Waschtisch, Dusche und Fenster.

Highlight ist der schicke Wohn-Ess-Bereich mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Sogar ein eigener Weinkühlschrank ist vorhanden.

Der Wohnbereich ist sehr lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf eine Westterrasse und genießen einen schönen Blick ins Grüne. Eine Markise sorgt für den notwenigen Schatten an sonnigen Tagen.
Hier können Sie sich wunderbar bei einem Glas Wein entspannen und von einem anstrengenden Arbeitstag erholen.

In der Tiefgarage findet Ihr PKW einen Einzelstellplatz, der für € 120,00 monatlich mitvermietet wird.

Die Wohnung eignet sich für Mieter, die das besondere Ambiente lieben.
Ein sehr netter und sympathische Vermieter freut sich auf Sie.

Ausstattung

Wohn-Essbereich mit edler Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten
Weinkühlschrank
2. Etage mit Aufzug bis in die Wohnung
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauschränke im Flur
Neue Waschmaschine in einem separatem Waschraum
Elektrische Rollos
Sonnenmarkise
3 Dachterrassen

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen dieses Unikat persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nr. 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf..
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

In absoluter Toplage, nahe dem Nymphenburger Schloss, erwartet Sie diese elegante Wohnung. Der Stadtteil Nymphenburg und Obermenzing ist für anspruchsvolles Wohnen in bester und exklusiver Lage bekannt. Sie leben zentral und genießen zugleich absolute Ruhe in Toplage. Nur wenige Straßen entfernt erreichen Sie den botanischen Garten.

81247 München, Penthousewohnung zur Miete

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Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

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