Objekt-ID CA22142: großzügig und moderne Neubau-Wohung auf 2 Etagen – in ruhiger Lage und dennoch zentral

2.600 €
Kaltmiete
210 €
Nebenkosten
2.810 €
Warmmiete
8.430 €
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: CA22142
  • Objekttyp: Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse: 81243 München
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 146 m²
  • Nutzfläche ca.: 30 m²
  • Gesamtfläche: 176 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2020
  • Zustand: teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab: 01.01.2021
  • Garage:: Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 210 EUR
  • Kaution: 8.430 EUR
  • Kaltmiete: 2.600 EUR
  • Betriebskosten (netto): 210 EUR
  • Warmmiete: 2.810 EUR

Objektbeschreibung

*** Für Rückfragen oder Infos kontaktieren Sie bitte Frau Melanie Kindl unter ihrer Mobil Nr. 0157 - 37848522 oder per E-Mail hoheneck@email.de***

Bei der Wohnung handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss auf 2 Etagen in einem 2 Familienhaus.

Über den zentralen Dielenbereich gelangen sie in den sehr großzügig geschnittenen und offenen Wohn – und Küchenbereich, in ein Schlafzimmer und in das Bad und ein separates Gäste-WC. Von der Diele aus führt eine Treppe in das zweite Obergeschoss, welches noch über 2 Schlafzimmer und ein Bad verfügt. Von dort gelangen sie über eine Doppelflügeltür auf die Dachterrasse.

Des Weiteren befindet sich eine abgetrennte Garderobe im Eingangsbereich der Wohnung.
Der Küchenbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Einbauküche.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Badewanne, WC und großem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster im zweiten Obergeschoss verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine Garage. Ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

***Für Rückfragen oder Infos kontaktieren Sie bitte Frau Melanie Kindl unter ihrer Mobil Nr. 0157 - 37848522 oder per E-Mail hoheneck@email.de***

- Fliesen in Diele, Garderobe, Wohn – Küchenbereich, Bad und Gäste-WC
- Parkett in den Schlafzimmern
- Heizung: Grundwasserwärmepumpe / Fußbodenheizung
- Zentrale Steuerung für Rollos
- Multimedia Verkabelung
- Video Türsprechanlage
- Dachterrasse
- Garage

Im Zuge der durchgeführten Kernsanierung entstand ein KfW 55 Haus mit Grundwasserwärmepumpe, sowie einer nachhaltigen Holzfaserdämmung (keine herkömmlichen Energiequellen wie Gas und Öl). Wir versprechen langfristig günstige Nebenkosten.

Sonstige Informationen

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.

Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 0157 - 37848522 oder per E-Mail hoheneck@email.de

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHRE
Melanie Kindl

Lage

***Für Rückfragen oder Infos kontaktieren Sie bitte Frau Melanie Kindl unter ihrer Mobil Nr. 0157 - 37848522 oder per E-Mail hoheneck@email.de***

Der Stadtteil Neuaubing gehört zum Stadtbezirk der Landeshauptstadt München. Er liegt unweit in der Nähe des neu entstehenden Stadtteils Freiham.
Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn A99 (Auffahrt Germering oder Freiham-Mitte) und der Autobahnumfahrung München, sowie zur Autobahn A96 in Richtung München und Lindau.
Es besteht eine unmittelbare öffentliche Verkehrsanbindung zur Buslinie und weitere S-Bahnanbindungen in Aubing, Leienfelsstr. und Neuaubing.
Der nächstgelegene Großbahnhof zu den meisten S-Bahnlinien sowie der Deutschen Bahn befindet sich 10 Autominuten entfernt in Pasing.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso entstehen derzeit im Stadtteil Freiham weitere Bildungseinrichtungen sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

„Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe“

81243 München, Maisonettewohnung zur Miete

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Laden Sie unseren Gratis Exposé herunter oder kontaktieren Sie uns direkt.
Wir beraten Sie gerne.

 

Herr Christian Atzinger

  • Starnberger Weg 62, 82205 Gilching

    Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

     SSL-verschlüsselt

    Das könnte Sie auch interessieren:

    Kuschelige 3-Zimmer-Whg., neues Bad,  Südbalkon , EBK, für die junge Familie mit 1-2 Kinder, 82152 Krailling, Etagenwohnung zur Miete

    Kuschelige 3-Zimmer-Whg., neues Bad, Südbalkon , EBK, für die junge Familie mit 1-2 Kinder

    82152 Krailling, Etagenwohnung zur Miete
    950 €
    Kaltmiete
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
    großzügig und moderne Neubau-Wohung auf 2 Etagen – in ruhiger Lage und dennoch zentral, 81243 München, Maisonettewohnung zur Miete

    großzügig und moderne Neubau-Wohung auf 2 Etagen – in ruhiger Lage und dennoch zentral

    81243 München, Maisonettewohnung zur Miete
    2.600 €
    Kaltmiete
    146 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
    Großzügige Wohn- und Bürofläche mit Dachterrasse in Inning am Ammersee, 82266 Inning, Penthousewohnung zur Miete

    Großzügige Wohn- und Bürofläche mit Dachterrasse in Inning am Ammersee

    82266 Inning, Penthousewohnung zur Miete
    2.900 €
    Kaltmiete
    242 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

    Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

    Schließen