Objekt-ID UN22272: 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl !!

480 €
Kaltmiete
160 €
Nebenkosten
640 €
Warmmiete
2 Kaltmieten
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: UN22272
  • Objekttyp: Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse: 32423 Minden
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 67 m²
  • Nutzfläche ca.: 7 m²
  • Gesamtfläche: 74 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gasheizung
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Garage:: Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 160 EUR
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • Kaltmiete: 480 EUR
  • Betriebskosten (netto): 160 EUR
  • Warmmiete: 640 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 04.05.2024
  • Baujahr: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energie­effizienz­klasse: C
  • Endenergie­bedarf: 99.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sämtliche Wohnungen sind als Eigentumswohnungen aufgeteilt. Teilweise sind diese vermietet oder werden auch selbst von den Eigentümern bewohnt. Da die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, fällt das lästige Treppen steigen.. schon einmal aus. Deswegen eignet sich die Wohnung auch bestens für ältere Interessenten. Hier können Sie sehr gut Ihren Lebensabend verbringen und wohnen unmittelbar im Zentrum.

Ausstattung

Die sehr ansprechende Wohnung wurde erst kürzlich frisch in weiß gestrichen und mit einem ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon und in die Küche. Diese ist auch separat vom Flur aus zu begehen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage ist bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch Gästezimmer zu nutzen. Ein Marmor Duschbad befindet sich gleich nebenan. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das eigentliche Schlafzimmer. Daneben befindet sich praktischerweise gleich das Elternbad. Dieses ist ebenfalls mit Marmor und einer Badewanne versehen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ein separater Kellerraum darf natürlich auch nicht fehlen. Ein Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Eine ideale Wohnung für ein Paar jeglichen Alters. Bevorzugt gesucht wird ein solventer und berufstätiges Nachmieter, aber auch Rentner dürfen sich gerne auf dieses Wohnungsangebot melden.
Auch eine kurzfristige Anmietung der Wohnung wäre natürlich möglich, da diese bereits freigestellt ist.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in der City von Minden. Hier wohnen Sie sehr zentral, aber dennoch recht ruhig. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort sehr gut zu erreichen. Auch die Fußgängerzone mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.

32423 Minden, Maisonettewohnung zur Miete

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Herr Ulf Niedermöller

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