Objekt-ID WK13141: Neubau-Erstbezug: Elegante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder im Westen von München

1.720 €
Kaltmiete
185 €
Nebenkosten
1.905 €
Warmmiete

Objektdaten

  • Objekt ID: WK13141
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 81249 München
    Bayern
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 88 m²
  • Gesamtfläche: 88 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Alternative Heizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbar ab: 01.04.2019
  • Tiefgarage:: Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 185 EUR
  • Kaltmiete: 1.720 EUR
  • Betriebskosten (netto): 185 EUR
  • Warmmiete: 1.905 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 01.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2019
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Endenergie­bedarf: 47.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    47.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer 3-stöckigen Eigentumswohnanlage, die kürzlich fertiggestellt wurde.
Sie besticht durch einen außergewöhnlichen Schnitt. Man betritt die Wohnung über eine große Diele und erreicht von dort sämtliche Räume. Kernstück ist der große Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche.
Von dort kommen Sie auf eine gemütliche Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.

Zur Wohnung gehören ein großen Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum, eine geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-, oder Arbeitszimmer.
Von allen Räumen gelangen Sie auf die Loggia. Im Abstellraum finden bequem Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Ein eleganter Natur-Eichenparkett-Boden verleihen der Wohnung ein edles Aussehen.
Da das Haus energieeffizient gebaut wurde, haben Sie sehr niedrige Energiekosten.
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine kuschelige Wärme an kalten Tagen.
Frischluftanlagen in den Schlafräumen sorgen für eine angenehmes Raumklima.
In der Tiefgarage finden Sie einen geräumigen KFZ-Stellplatz, der für monatlich € 60,00 mitvermietet wird.
Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in die Wohnung. Sie kann daher auch als barrierefrei bezeichnet werden.

Nette Vermieter freuen sich auf Sie und auf ein langfristiges Mietverhältnis.

Die bezeigten Fotos resultieren noch aus der Bauphase und werden demnächst erneuert.

Ausstattung

* Offene Küche
* 2 Bäder
* Natur-Eichenparkett
* Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster
* Waschmaschine und Trockner in der Wochnung
* Große Süd-Loggia
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Nur 3 Gehminuten zur Sbahn Station Neuaubing, mit der man mit der S8 Richtung Innenstadt 18min zum Hauptbahnhof braucht oder die auch direkt zum Flughafen fährt.Ruhiges und gehobenes Neubaugebiet mit 12 Gebäude und 2 Kindertagesstätte in fußnähe. Umgeben ist das Gebiet von großzügigen Frei- und Grünflächen mit 2 Supermärkten (Edeka und Lidl) 5min zu Fuß entfernt.Mit dem Auto ca. 2 km zur A99 und A96 Das Münchner Seen Land (Ammersee, Starnberger See, Langenwieder See und Lußsee) ist in wenigen Minuten über die Autobahn oder Sbahn erreichbar und garantiert einen hohen Freizeitwert.

81249 München, Etagenwohnung zur Miete

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Laden Sie unseren Gratis Exposé herunter oder kontaktieren Sie uns direkt.
Wir beraten Sie gerne.

 

Notice: Undefined variable: kontaktperson_post_id in /mnt/web321/d0/14/59603414/htdocs/www.raum-immobilien.de/wp-content/plugins/immomakler-child-skin/single/contact-property.php on line 2

Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

 SSL-verschlüsselt

Das könnte Sie auch interessieren:

Neubau-Erstbezug:
Schicke, stilvolle 3-Zimmer-EG-Whg.,  komplett neu möbliert, befristet zu verm., 81677 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Neubau-Erstbezug: Schicke, stilvolle 3-Zimmer-EG-Whg., komplett neu möbliert, befristet zu verm.

81677 München, Erdgeschosswohnung zur Miete
2.580 €
Kaltmiete
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Endlich Platz! Über den Dächern von Landsberg, 86899 Landsberg am Lech / Stadtwaldhof, Maisonettewohnung zur Miete

Endlich Platz! Über den Dächern von Landsberg

86899 Landsberg am Lech / Stadtwaldhof, Maisonettewohnung zur Miete
1.370 €
Kaltmiete
152 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Neubau-Erstbezug: Elegante, lichtdurchflutete
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder im Westen von München, 81249 München, Etagenwohnung zur Miete

Neubau-Erstbezug: Elegante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder im Westen von München

81249 München, Etagenwohnung zur Miete
1.720 €
Kaltmiete
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen