Objekt-ID CA13523: Luxus 2 Zi.-Whg. mit zwei Balkonen und hochwertiger Küche

1.890 €
Kaltmiete
200 €
Nebenkosten
2.190 €
Warmmiete

Objektdaten

  • Objekt ID: CA13523
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 81247 München
    Bayern
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 115 m²
  • Gesamtfläche: 115 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Befeuerung: Gasheizung
  • Baujahr: 2014
  • Zustand: neuwertig
  • Verfügbar ab: 2019-09-01
  • Stellplätze gesamt: 1
  • Nebenkosten: 200 EUR
  • Kaltmiete: 1.890 EUR
  • Heizkosten netto: 100,00 EUR
  • Heizkosten: 100 EUR
  • Betriebskosten (netto): 200 EUR
  • Warmmiete: 2.190 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergie­bedarf: 34.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    34,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft mit dem Unternehmen Immobilien Glück.

Wohlfühlen und Wohnkomfort genießen. Diese wunderschöne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Süd- und Westausrichtung) befindet sich im 1.OG eines exklusiven Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und herrlich grüner Lage. Die hochwertige Wohnanlage mit nur 5 Parteien wurde mit Liebe zum Detail in einem mediterranen Stil erbaut.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in diese hochwertige Wohnung mit außergewöhnlich großzügigem Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobennische sowie eine praktische Abstellkammer. Ein großräumiger Wohn-/Koch- und Essbereich (ca. 56 m²) mit großen, bodentiefen Fensterflächen, mit südlich ausgerichtetem Balkon und Ausblick ins Grüne.Eine stilvolle und neuwertige Markeneinbauküche ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen.Der West-Balkon grenzt an den Küchenbereich an.Das Badezimmer ( ca. 14,9 m²) mit Badewanne, bodenebener Dusche und Fenster ist besonders elegant und modern gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Westausrichtung.

Ausstattung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft mit dem Unternehmen Immobilien Glück.

Mit Liebe zum Detail für Wohnen mit Komfort* Wohn- und Schlafraum mit geöltem Eichendielen-Parkett* Attraktive Fliesen in Diele, Bad, Gäste-WC * Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Handtuschheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Weiße Kunststofffenster, teilweise bodentief* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien* Kontrollierte Be- und Entlüftung* Kaminanschluss* Balkon mit Außenbeleuchtung, Balkonbrüstung aus Milchglas mit Edelstahlhandlauf* Video-Gegensprechanlage* Ebenerdiger Stellplatz in hauseigener Tiefgarage* Keller* Aufzug

Sonstige Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft mit dem Unternehmen Immobilien Glück.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir berufen uns auf Angaben des Eigentümers.Bitte teilen Sie uns Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer mit.Wir freuen uns über Ihr Interesse und beraten Sie gerne.

Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft mit dem Unternehmen Immobilien Glück.

Begehrtes Wohnviertel in ruhiger LageObermenzing zählt wegen seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage, der vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Nymphenburger Schloss zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens.Kleine Wohnanlagen, schöne Einfamilienhäuser und viele Grünanlagen zeichnen das angenehme Wohnumfeld aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wie die Verdistraße zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.Gemütliche Biergärten und beliebte Restaurants sind im nahem Umfeld.Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit S-Bahnhaltestelle „Obermenzing“ und eine Bushaltestelle in kurzer Gehentfernung. Die A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Münchner Flughafen gelangt man in ca. 30 min.

81247 München, Etagenwohnung zur Miete

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Herr Christian Atzinger

  • Starnberger Weg 62, 82205 Gilching

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