Objekt-ID WK13142: Kuschelige, ruhige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenried zum kleinen Preis und frei

439.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: WK13142
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 81475 München
    Bayern
  • Etage: 3
  • Etagenanzahl im Haus: 9
  • Wohnfläche ca.: 75 m²
  • Gesamtfläche: 75 m²
  • Kellerfläche ca.: 1 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Alternative Heizung, Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Hausgeld: 270 EUR
  • Käufer­provision: 3,57 % vom Verkaufspreis incl. Mwst.
  • Kaufpreis: 439.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis: 01.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1963
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 50.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    50.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer 9.stöckigen Eigentumswohnanlage im südlichen Münchener Stadtteil Fürstenried.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen von dort in sämtliche Räume, also eine optimale Raumaufteilung. Vom Wohn-Ess-Bereich sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine 10 qm große, überdachte Loggia mit einem schönen Blick in den Forstenrieder Park. Sie ist nach Süden ausgerichtet.

In einer Wohnküche finden Sie eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten .´und einer Waschmaschine. Zur Wohnung gehören noch zwei weitere Räume als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Diese lassen sich jedoch problemlos zusammenlegen, so daß auch hier ein großer Raum entsteht.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Im UG finden Sie einen Fahrradkeller sowie einen Wirtschaftsraum.

Ausstattung

*Einbauküche mit Waschmaschine
*Rolläden vor allen Fenstern
*Große, überdachte Loggia

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage inmitten einer begrünten Wohnanlage. Der U-Bahnhof Fürstenried-West ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften und Märkten jeglicher Art ist vorhanden. Kindergärten und Schulen sämtlicher Art, befinden sich im nahen Umkreis.

81475 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

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