Objekt-ID UN13273: Erstbezug nach Entkernung und Grundsanierung !!

730 €
Kaltmiete
180 €
Nebenkosten
910 €
Warmmiete
150.000 €
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: UN13273
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 32120 Hiddenhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 89 m²
  • Gesamtfläche: 89 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr: 1899
  • Zustand: teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab: 01.07.2019
  • Stellplatz:: 1 Stellplatz
  • Nebenkosten: 180 EUR
  • Kaution: 150.000 EUR
  • Kaltmiete: 730 EUR
  • Betriebskosten (netto): 180 EUR
  • Warmmiete: 910 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich um die ehemalige Tabakfabrik der Firma Arnold Andre (Baujahr 1899). Das Gebäude wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert und wird im oberen Bereich zum 01. 07.2019 fertiggestellt. Die komplette Wasser- und Wärmeversorgung sowie die komplette Elektrik wurde neu installiert. Heizungsanlage neu. Fußbodenheizung in allen Räumen - alle Räume können separat gesteuert werden. Die historischen Fenster sind erhalten. Es wurde eine neue Doppelverglasung eingesetzt. Hochwertige, großformatige Fliesen in Betonoptik. LED-Einbauspots im Badezimmer, Flur und Küche. Am Objekt befindet sich eine eigene Bushaltestelle und ein Stellplatz ist vorhanden. In den Nebenkosten ist ein Abschlag in Höhe von 80,00 EUR für eine neue Einbauküche enthalten. Hochwertige neue Marken-Einbauküche inklusive E-Geräten. Es gibt eine weitere Wohnung in dem Objekt ohne Einbauküche. Beide Wohnungen sind Erstbezug nach Sanierung und werden gemalert übergeben.

Hierbei handelt es sich im Grundriss um die Wohnung Nr. 5

Sonstige Informationen

Die Wohnung Nr. 6 verfügt ebenfalls über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von 88,95 m² zzgl. einem Balkon.
Die Anfangskaltmiete beträgt 680,-€ zzgl. 100,- € NK + Heizung, Wasser, Strom

Lage

32120 Hiddenhausen, Etagenwohnung zur Miete

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Herr Ulf Niedermöller

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