Objekt-ID UN13313: 3 Zimmer Maisonette Wohnung…nähe Klinikum !!

825 €
Kaltmiete
95 €
Nebenkosten
920 €
Warmmiete
2 Kaltmieten
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: UN13313
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 32051 Herford
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 113 m²
  • Nutzfläche ca.: 12 m²
  • Gesamtfläche: 126 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: neuwertig
  • Verfügbar ab: 01.09.2019
  • Stellplatz:: Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 95 EUR
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • Kaltmiete: 825 EUR
  • Betriebskosten (netto): 95 EUR
  • Warmmiete: 920 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 14.09.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2013
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergie­bedarf: 38.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme: 38.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Endenergiebedarf
    38,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
    38,60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss rechts bis in das darüber liegende Dachgeschoss. Die Wohneinheit besteht aus 4 Mietparteien. Das moderne und ansprechende Gebäude befindet sich in 2. Reihe und bietet deswegen ein recht ruhiges Wohnen.

Ausstattung

Durch ein helles und freundliches Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im Obergeschoss rechts. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den geräumigen Süd - Balkon und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Dieser kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und ist mit ansprechenden Bodenfliesen versehen. Hier befindet sich auch noch ein zusätzlicher Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ist ebenfalls mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das moderne Bad auf dieser Etage.. ist zweckmäßig mit einer Dusche und einem Fenster versehen. Der Flur ist recht geräumig und verfügt über moderne Bodenfliesen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer. Dieses ist ideal als Kinder,- Gäste,- oder auch Arbeitszimmer zu nutzen. Hier befindet sich auch das 2. Bad. Dieses ist auch nicht gerade klein und verfügt über eine Badewanne. Ein Hauswirtschaft,- bzw. Technikraum bietet Ihnen auch hier eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein Waschkeller und ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser schicken Wohneinheit. Ein PKW - Stellplatz kann ( direkt vor dem Gebäude ) zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Das KFW 70 Haus wurde in Massivbauweise mit Markenprodukten im Jahre 2013 erstellt und zeichnet sich durch einen guten Wohnkomfort aus.
Hierfür sprechen auch eine hohe energetische Wärmedämmung, 3-fach Verglasung und eine kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Lage

Das moderne Wohnhaus befindet sich in Herford - Schwarzenmoor. Zum Klinikum sind es nur wenige Gehminuten. Auch ein Einkaufsmarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

32051 Herford, Etagenwohnung zur Miete

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Herr Ulf Niedermöller

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