Objekt-ID UN13112: Gemütliche 2 Zimmer Wohnung..mit toller Aussicht, Schwimmbad..und Sauna..

395 €
Kaltmiete
185 €
Nebenkosten
580 €
Warmmiete
1.000 €
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: UN13112
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 32051 Herford
  • Etagenanzahl im Haus: 7
  • Wohnfläche ca.: 67 m²
  • Nutzfläche ca.: 7 m²
  • Gesamtfläche: 74 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 1975
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: 01.04.2019
  • Stellplatz:: 1 Stellplatz
  • Nebenkosten: 185 EUR
  • Kaution: 1.000 EUR
  • Kaltmiete: 395 EUR
  • Betriebskosten (netto): 185 EUR
  • Warmmiete: 580 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis: 13.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1975
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 134.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme: 134.60 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    134.60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    134.60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Der Mehrfamilienhaus besteht aus Eigentumswohnungen und verfügt über eine gute Hausverwaltung. Die gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 67 m². Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz am Objekt zur Verfügung.
Die Nutzung des Schwimmbades und der Sauna sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Momentan wird das Schwimmbad allerdings renoviert.

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Von hier haben Sie eine wunderbare Aussicht. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ist ebenfalls mit einem Laminatboden versehen. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert ist zweckmässig mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann leider nicht übernommen werden. Diese ist bereits verkauft. Auf dem Flur befindet sich eine kleine Nische als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Sonstige Informationen

Eine ideale Wohnung für 1-2 Personen jeglichen Alters. Als Erst,- aber auch als Zweitwohnung bestens geeignet. Die Übergabe der Wohnung kann ab Mitte März erfolgen.
Gesucht wird ein solventer und berufstätiger Nachmieter. Bevorzugt werden Interessenten mit einer Anmietung zum 01.04.2019.

Lage

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhigen Wohnumfeld von Herford. Viele Dinge des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Kindergarten, Schulen, Sporthallen und Einkaufsmöglichkeiten sind von diesem Standort gut zu erreichen. Auch eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

32051 Herford, Etagenwohnung zur Miete

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Herr Ulf Niedermöller

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395 €
Kaltmiete
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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