Objekt-ID UN12190: Moderne…3 Zimmer Wohnung … nähe Klinikum !!

670 €
Kaltmiete
85 €
Nebenkosten
755 €
Warmmiete
1.300 €
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: UN12190
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 32049 Herford / Herford Schwarzenmoor
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 80 m²
  • Nutzfläche ca.: 8 m²
  • Gesamtfläche: 88 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbar ab: 01.07.2020
  • Stellplatz:: Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 85 EUR
  • Kaution: 1.300 EUR
  • Kaltmiete: 670 EUR
  • Betriebskosten (netto): 85 EUR
  • Warmmiete: 755 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 14.09.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2013
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Endenergie­bedarf: 35.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme: 35.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 35,10 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 35,10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die moderne und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit einem recht geräumigen Süd - Balkon ausgestattet. Das ansprechende Wohngebäude wurde erst im Jahre 2013 errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten. Hinter dem Gebäude steht dem Mieter ein PKW - Stellplatz zur Verfügung. Dieser kann für monatlich 25,-€ zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Durch ein helles und freundliches Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer gemütlichen Wohnung im ersten Obergeschoss. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf den Süd - Balkon und ist mit einem geschmackvollen Laminatboden ( wie auch die anderen beiden Zimmer ) ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit geschmackvollen Bodenfliesen versehen und zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Hier findet auch noch ein kleiner Esstisch seinen Platz. Die vorhandene Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom jetzigen Mieter gegen ein Entgeld übernommen werden. Das Schlafzimmers bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch Gäste Zimmer zu nutzen. Das moderne Bad ist zweckmäßig mit einer Dusche, einem Fenster und einem zusätzlichen Heizkörper versehen. Ein Wasch,- und Fahrradkeller, sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Sonstige Informationen

Das 6 Parteien Haus wurde in Massivbauweise mit Markenprodukten erstellt und zeichnet sich durch einen guten Wohnkomfort aus.
Hierfür sprechen eine hohe energetische Wärmedämmung, 3-fach Verglasung und eine kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die monatlichen Nebenkosten für Heizung und Wasser betragen ca. 84,- €.

Lage

Das moderne Wohnhaus befindet sich in Herford - Schwarzenmoor ( nähe Klinikum ). Viele Dinge des täglichen Bedarfes sind von diesem Standort schnell zu erreichen.

32049 Herford / Herford Schwarzenmoor, Etagenwohnung zur Miete

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Herr Ulf Niedermöller

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