Objekt-ID CH13236: Begehrte Ferienwohnung in Ostseelage !

85.900 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: CH13236
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 23774 Heiligenhafen
  • Etage: 3
  • Etagenanzahl im Haus: 10
  • Wohnfläche ca.: 45 m²
  • Gesamtfläche: 45 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
  • Zimmer: 1,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Alternative Heizung, Fernwärme
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Stellplatz:: 1 Stellplatz
  • Hausgeld: 137 EUR
  • Käufer­provision: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 85.900 EUR

Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung mit Blick über die Salzwiesen und zur Hohwachter Bucht hat eine gehobene Ausstattung und ist Teil einer Ferienanlage in Heiligenhafen. Bei gutem Wetter ist auch das Meer zu sehen. Der Gesamtkomplex gilt als "Leuchtturmobjekt" von Heiligenhafen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen von mehr als 30.000.000,- Euro sind in die Erhaltung und Aufwertung des Komplexes geflossen.
Heiligenhafen zeichnet sich ebenfalls durch eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. In den vergangenen Jahren haben sich 3 neue und hochwertige Hotels angesiedelt, die mehr und mehr Feriengäste anlocken. Diverse Events und Silvesterangebote werden durch die Hotels angeboten.

Ausstattung

- Baujahr 1971
- Haus N, 3. Etage mit Blick über Salzwiesen und zur Hohwachter Bucht
- Wohnfläche ca. 45 qm
- Boxspringbett
- 1,5 Zimmer
- offene Einbauküche
- Panorama-Kunststoff-Fensterelement mit Doppelverglasung
- Zentralheizung; Fernwärme; eigenes Heizkraftwerk
- zur Ferienvermietung geeignet
- helles und modernes Duschbad
- inkl. Möblierung
- WLan
- SAT-Gemeinschaftsanlage
- Lift
- Balkon ca. 5,21 qm
- große Gemeinschafts-Parkplatzanlage
- mtl. Wohngeld ca. € 137,20
- mtl. Sonderumlage inkl. Rücklage ca. € 214,55 bis ca. Frühjahr 2020
Derzeit wird der Gesamtkomplex umfassend bis zum Frühjahr 2020 saniert. Der größte Teil der Sanierungsmaßnahmen ist bereits abgeschlossen. Die Sanierungsarbeiten werden in den Sommermonaten unterbrochen, um die Feriengäste nicht zu stören.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Herzlichst
Christiane Heun
Regionalleiterin

Lage

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die neu erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung.
Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang wildrosenbewachsener Dünen verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an.

23774 Heiligenhafen, Etagenwohnung zum Kauf

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Frau Christiane Heun

Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz

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