Objekt-ID CH13232: Charmante Meerblick-Ferienwohnungen an der Ostsee!

92.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: CH13232
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 23774 Heiligenhafen
  • Etage: 6
  • Etagenanzahl im Haus: 11
  • Wohnfläche ca.: 45 m²
  • Gesamtfläche: 45 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
  • Zimmer: 1,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Alternative Heizung, Fernwärme
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Stellplatz:: 1 Stellplatz
  • Hausgeld: 138 EUR
  • Käufer­provision: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 92.000 EUR

Objektbeschreibung

Diese beiden Ferienwohnungen mit gehobener Ausstattung sind Teil einer Ferienanlage in Heiligenhafen. Der Gesamtkomplex gilt als "Leuchtturmobjekt" von Heiligenhafen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen von mehr als 30.000.000,- Euro sind in die Erhaltung und Aufwertung des Komplexes geflossen. Diese Wohnungen unterscheiden sich durch einen herrlichen Blick über den Binnensee zur Ostsee von den üblichen Wohnungen in der Anlage. Heiligenhafen zeichnet sich ebenfalls durch eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. In den vergangenen Jahren haben sich 3 neue und hochwertige Hotels angesiedelt, die mehr und mehr Feriengäste anlocken. Diverse Events und Silvesterangebote werden durch die Hotels angeboten.

Ausstattung

- Baujahr 1971
- angeboten werden, zwei Ferienwohnungen jeweils im Haus L, 6. Etage mit Blick über den Binnensee zur Ostsee
- Preis je Wohneinheit € 92.000,-
- Wohnfläche ca. 45 qm
- 1,5 Zimmer
- offene Einbauküche
- Panorama-Kunststoff-Fensterelement mit Doppelverglasung
- Zentralheizung; Fernwärme; eigenes Heizkraftwerk
- zur Ferienvermietung geeignet
- helles und modernes Duschbad
- inkl. Möblierung
- WLan
- SAT-Gemeinschaftsanlage
- Lift
- Balkon ca. 5,21 qm
- große Gemeinschafts-Parkplatzanlage
- mtl. Wohngeld: Wohneinheit A ca. € 137,74 bzw. Wohneinheit B € 154,45
- mtl. Sonderumlage inkl. Rücklage je Wohneinheit ca. € 214,55 bis ca. Frühjahr 2020
Derzeit wird der Gesamtkomplex umfassend bis zum Frühjahr 2020 saniert. Der größte Teil der Sanierungsmaßnahmen ist bereits abgeschlossen. Die Sanierungsarbeiten werden in den Sommermonaten unterbrochen, um die Feriengäste nicht zu stören.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Herzlichst
Christiane Heun
Regionalleiterin

Lage

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die neu erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung.
Die Wohnungen befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang wildrosenbewachsener Dünen verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an.

23774 Heiligenhafen, Etagenwohnung zum Kauf

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Frau Christiane Heun

Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz

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