Objekt-ID HK13162_1: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

350.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: HK13162_1
  • Objekttyp: Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse: 86159 Augsburg
    Bayern
  • Etage: 5
  • Etagenanzahl im Haus: 6
  • Wohnfläche ca.: 95 m²
  • Gesamtfläche: 95 m²
  • Kellerfläche ca.: 12 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 1
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 1988
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Tiefgarage:: 15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 350.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis: 05.03.2020
  • Baujahr: 1988
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 156 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Endenergieverbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage im Augsburger Universitätsviertel.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Balkon. Im Schlafzimmer befindet sich ein zweiter Balkon in West-Ausrichtung. Das Badezimmer hat ein Fenster sowie eine Dusche und Badewanne.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad mit Saunabereich.
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen.

Ausstattung

- Holzfenster mit Isoverglasung
- 2 Balkone
- Pflegeleichter Oberboden
- WC und Bad sind deckenhoch gefliest.
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Gartennutzung
- Schwimmbad und Saunabereich

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.

Ihr Holger Kirschberger
+49 172 2849813

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage im Universitätsviertel von Augsburg.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die B17 und B300 in alle Richtungen gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Der naheliege Augsburger Stadtwald / Siebentischwald ermöglicht entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im direkten Umfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

86159 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Herr Holger Kirschberger

Gartenstraße 29, 86938 Schondorf am Ammersee

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