Objekt-ID WK13119: Neubau-Erstbezug: Schicke, stilvolle 3-Zimmer-EG-Whg., komplett neu möbliert, befristet zu verm.

2.580 €
Kaltmiete
290 €
Nebenkosten
2.870 €
Warmmiete
3 Kaltmieten
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: WK13119
  • Adresse: 81677 München
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus: 5
  • Wohnfläche ca.: 87 m²
  • Nutzfläche ca.: 13 m²
  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Kellerfläche ca.: 3 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Alternative Heizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbar ab: sofort
  • Tiefgarage:: Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 290 EUR
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Kaltmiete: 2.580 EUR
  • Betriebskosten (netto): 290 EUR
  • Warmmiete: 2.870 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 10.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2019
  • Primärenergieträger: FERN

Objektbeschreibung

Diese schicke, geschmackvolle 3-Zimmer-Luxus-Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Luxus-Wohnanlage in München-Bogenhausen. Sie ist komplett, neu möbliert und sehr wohnlich gestaltet.

Sie betreten diese Erdgeschoßwohnung über einen großen Flur und erreichen von dort ein Duschbad mit WC, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, das Masterbad mit Wanne, das Schlafzimmer sowie den Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche. Im Masterbad finden Sie eine Waschmaschine mit Trockner. Im Flur bietet ein Garderobenschrank viel Platz.

Von allen Räumen gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in einen kleinen Garten.
Hier können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein so richtig genießen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Im gemütlichen Wohnbereich finden Sie einen hübschen Ess-Bereich, im Wohnbereich eine Couch mit 2 Sesseln, Sidbord und großem Flachbildschirm-Fernseher.

Im der Tiefgarage finden Sie einen Einzelstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieser wird für € 80,00 pro Monat mitvermietet. Ferner finden Sie im Keller ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Die Möblierung ist in allen Räumen sehr hochwertig. Die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Sie müssen nur noch Ihren Koffer nehmen und einziehen ! Selbst ein Rasenmäher für Ihren kleinen Garten ist vorhanden.

Die Wohnung wird derzeit für 2 Jahre befristet vermietet mit einer Option auf jeweils 1 weiteres Jahr.
Freundliche Vermieter freuen sich auf nette Mieter.

Ausstattung

Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Eichenparkettböden
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden
Hochwertige Bäder mit Handtuchheizkörper
Video-Gegensprechanlage
Tiefgaragenplatz
Komplette Geschirr- und Haushaltausstattung

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde könnenn wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Extrem ruhig und dennoch sehr stadtnah - direkt nahe den neuen Bavaria Towers. Bogenhausen zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Münchens. Verkehrsgünstige Lage: Tram-Haltestelle fussnah am Vogelweideplatz. Mit Linie 25 direkt in die City. Auch die U-Bahn-Stationen am Böhmerwaldplatz oder Prinzregentenplatz sind zu Fuss schnell erreicht. Die S-Bahn am Leuchtenbergring - 5 min Fussweg - bringt Sie direkt zum Flughafen. Direkter Autobahnanschluss via A94/A99. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Edeka und Biomarkt, Apotheke, Allgemein-Mediziner, Fitness-Center, Kindergarten und Kinderkrippe. Grundschule, Gymnasium, Haupt- und Realschule, Gesamtschule, Einstein-Center. Viele Restaurants und der berühmte Käfer in der Nähe.

81677 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

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