Objekt-ID RI13111: Dachgeschosswohnung mit unverbautem Bergblick

Objektdaten

  • Objekt ID: RI13111
  • Adresse: 86899 Landsberg am Lech
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 61 m²
  • Gesamtfläche: 61 m²
  • Kellerfläche ca.: 6 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 1994
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: 01.05.2019
  • Tiefgarage:: 15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld: 200 EUR
  • Käufer­provision: 3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis: 255.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 01.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1994
  • Wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf: 105.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    105.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebung

  • Autobahn: 4,0 km

Objektbeschreibung

Die ansprechende Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stockwerk eines 1994 erbauten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad sowie einem Balkon. Komplettiert wird die gemütliche Wohnung durch eine sehr pfiffige zusätzlichen Staumöglichkeit direkt unter dem Dach, die über eine ausklappbare Leiter zu erreichen ist. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen wunderschönen, unverbauten Blick auf Felder und Berge. Das Schlafzimmer liegt ruhig und optimal nach Norden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem stehen 2 Trockenkeller, Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Raumaufteilung:
37,69 m² Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
15,17 m² Schlafzimmer
05,57 m² Bad
02,20 m² Balkon ( 1/2 )
00,60 m² Abstell

Bad:
* Badewanne
* WC
* Waschbecken

Fussbodenbeläge:
* Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen im Bad und Kochbereich

* Kabelanschluss
* Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an der gemütlichen Dachgeschosswohnung.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.

Mobil: 0171-95 88 265

Cornelia Presser

Lage

Die Wohnung liegt ruhig am südöstlichen Stadtrand von Landsberg, unweit des Wildparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des Stadtbusses ist nur 2 Minuten entfernt und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Die A 96 ist in 5 Autominuten erreichbar.

86899 Landsberg am Lech, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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