Objekt-ID UN22162: Tolle 2 Zimmer Wohnung mit moderner Architektur..!!

564 €
Kaltmiete
85 €
Nebenkosten
649 €
Warmmiete
2 Kaltmieten
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: UN22162
  • Objekttyp: Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse: 32120 Hiddenhausen / Eilshausen
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 64 m²
  • Gesamtfläche: 64 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 14 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: neuwertig
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Stellplatz:: Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten: 85 EUR
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • Kaltmiete: 564 EUR
  • Betriebskosten (netto): 85 EUR
  • Warmmiete: 649 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 20.12.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2018
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Endenergie­bedarf: 38 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom: 38 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme: 38 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 38,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 38,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die Fertigstellung dieses ansprechenden Gebäudes war Ende 2018 . Insgesamt entstanden hier 6 neuwertige Mietwohnungen in Massivbauweise. Die moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 64 m². Hinzu kommt eine sehr schöne Balkonanlage. Der Wohn,- und Schlafbereich wird ohne Bodenbeläge übergeben. Ebenso sind die Malerarbeiten in der Wohnung Mietersache. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und mit geschmackvollen Bodenfliesen versehen. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang auf den Balkon. Ein Kellerersatzraum mit einem Waschmaschinenanschluss befindet sich gleich mit in der Wohnung. Ein PKW -Außenstellplatz kann für 25 ,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Moderne und ansprechende Architektur
- Großzügige Balkone
- Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
- KfW Effizienzhaus 70 Standard
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Angenehmes Raumklima mit Fußbodenheizung
- Wohnkomfort durch 3-fach und Schallschutz - Verglasung ( zur Straße )
- Elektrische Aussenjallousien
- Geschlossener Abstellplatz für Fahrräder
- Türsprechanlage
- Moderne Bodenfliesen in Diele, Bad, HWR und Küche,
- Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Kunststoff-Fenster außen anthrazit, innen weiß
- Hochwertige Aluminium Eingangsanlage

Sonstige Informationen

Für das Gebäude gibt es einen Nahwärmeservicevertrag mit den Stadtwerken, d.h. Heizung und Wasser werden direkt mit den Stadtwerken und dem Mieter abgerechnet.
Der Strom ist über das Westfalen Weser Netz zu beziehen.
Eine ideale Wohnung für einen solventen Single, aber auch für 2 berufstätige Personen ist diese moderne Wohnung bestens geeignet. Auch eine kurzfristige Anmietung kann hier erfolgen.

Lage

Das moderne und sehr ansprechende Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage
von Eilshausen. Viele Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.... Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Sparkasse, Volksbank und eine Tankstelle. Für Mieter ohne eigenen PKW steht direkt eine öffentliche Bushaltestelle zur Verfügung mit einer guten Anbindung Richtung Herford oder Bünde.

32120 Hiddenhausen / Eilshausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Herr Ulf Niedermöller

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