Objekt-ID CH13188: Exklusive Villa direkt an der Ostsee !

2.125.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: CH13188
  • Objekttyp: Haus, Villa
  • Adresse: 24321 Hohwacht
    Schleswig-Holstein
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 320 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 1.600 m²
  • Gesamtfläche: 320 m²
  • Zimmer: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr: 2007
  • Zustand: neuwertig
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Käufer­provision: zzgl. 4,76 % Courtage ( inkl. MwSt. )
  • Kaufpreis: 2.125.000 EUR

Objektbeschreibung

Die Luxus-Villa wurde im Jahre 2007 mit viel Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Das Haus wurde geschmackvoll eingerichtet und wird derzeit auch touristisch vermietet. Die offen gestaltete Wohnküche ist sehr bliebt bei Gästen des Hauses. Durch die finnische Außen-Sauna mit Dusche sowie zwei Kamine ist der außergewöhnliche Komfort nicht nur in den Wintermonaten gegeben. Das Grundstück verfügt über alten Baumbestand sowie Außenterrassen und einen Teich. Das leichte Rauschen der Ostsee und der Duft des Meeres beschert ein unvergessliches Erlebnis.

Ausstattung

- 8 Zimmer auf 320 m² exklusiver Wohnfläche
- ca. 1.600 m² gepflegtes Gartengrundstück
- 2 PKW-Stell- sowie 2 Garagenplätze
- Baujahr 2007
- Meerblick
- auch als Ferienobjekt geeignet
- Terrassen u. Balkone
- Kamin und Kaminofen
- Fußbodenheizung,
- Markise
- offene Einbauküche
- moderne Wannen- u. Duschbäder
- finnische Sauna

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.

Ihre Christiane Heun
Tel. 0151 22031959

Lage

Die 5-Sterne Villa liegt in Hohwacht an der Ostsee im Herzen der Holsteinischen Schweiz, umgeben von Naturschutzgebieten, Rapsfeldern, Herrenhäusern und Schlössern. Die Hohwachter Bucht gehört zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Ortschaft ist leicht touristisch geprägt und verfügt daher über eine gute Infrastruktur. In der Freizeit besteht die Möglichkeit der Nutzung von 2 nahe gelegenen Golfplätzen (9 und 18 Loch). Weitere Freizeitaktivitäten: Angeln, Fahrradfahren,Fitness, Jogging, Minigolf, Wassersport, Reiten, Tennis und Wandern.
Die Autobahn A 1 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW und können Ihre Ausflüge in Richtung Fehmarn, Lübeck, Hamburg oder zu den weiteren Ostseebädern wie Timmendorfer Strand und Scharbeutz starten.

24321 Hohwacht, Villa zum Kauf

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Frau Christiane Heun

Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz

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