Objekt-ID WK12524: Suchen Sie ein REH, RMH oder eine DHH im Westen von München ? Wir haben einige Neubauprojekte

1.295.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: WK12524
  • Objekttyp: Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse: 81241 München / Pasing
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 168 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 216 m²
  • Nutzfläche ca.: 30 m²
  • Gesamtfläche: 198 m²
  • Kellerfläche ca.: 21 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 29 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbar ab: 12.2018
  • Käufer­provision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 1.295.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 01.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2018
  • Primärenergieträger: LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Endenergie­bedarf: 42.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    42.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebung

  • Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 1,2 km
    U/S-Bahn: 1,0 km
    Zentrum: 1,0 km

Objektbeschreibung

Hier entsteht in bevorzugten Wohnlagen Dreispänner in Ziegelbauweise.
Trotz des günstigen Preis-Leistungsverhältnisses erhalten Sie eine gehobene Bauqualität.
Wenn Sie schnell reagieren, können jederzeit noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.

In unserer Bemusterungsabteilung zeigen wir Ihnen die Ausstattungsqualität. Hier haben Sie noch eine entsprechende Auswahlmöglichkeit.

Hier bieten wir eines der 5-Zimmer-Reiheneckhäuser zum Kauf an:

Sie betreten das Haus über einen Flur, der in das Entree übergeht welcher ausreichend Platz für einen Schrank oder eine Garderobe bietet. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Vom Entree aus öffnet sich der große Wohn-/Essbereich: rechter Hand liegt die großzügige Küche. Geradedurch das Esszimmer welches in das helle Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und von dort in den Garten. Die raumhohen Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht und Sonne herein.

Eine moderne Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Dusche, Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die zwei Schlafzimmer sind fast gleich groß, haben bodentiefe Fenster und jeweils einen Balkon.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 29 qm großes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Neben den Dachfenstern lassen auch hier bodentiefe Fenster viel Licht herein.

Im UG befinden sich ein Kellerraum, ein Hobbykeller sowie ein Hauswirtschaft-/Technikraum.

Eine Luftwärme-Pumpe sorgt für enorm günstige Energiekosten.

Wir haben auch laufend interne Angebote, die aus diskretiosgründen nicht beworben werden !!!!
Teilen Sie uns Ihre Hauswünsche mit. Vielleicht können wir helfen ?

Ausstattung

- KfW Effizienzhaus 70, komplett in Ziegelbauweise
- Luftwärmepumpe
- Holzparkett im gesamten Wohnbereich
- Stein- bzw. Holzboden auf der Terrasse
- 1 Terrasse im Erdgeschoss (ca. 33 m²)
- 2 Balkone (ca. 6 m² und 10,50 m²)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektr. Rolläden in allen Zimmern
- TV-Anschluss in allen Wohnräumen
- VDSL mit bis zu 50 Mbit/s
- das Haus ist komplett unterkellert
- 2 Duplexstellplätze
- Fliesen in der Küche, in den Badezimmern und im Eingangsbereich
- 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- 1 Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumkern

Sonstige Informationen

Der Verkauf beginnt ab sofort.

Gerne stelle ich Ihnen die Objekte persönlich vor.
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Die Neubauprojekte befinden sich im Münchner Westen und ruhigen Wohnlagen.
Baubeginn ist entweder bereits erfolgt oder für Anfang 2018 geplant.

81241 München / Pasing, Reiheneckhaus zum Kauf

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Laden Sie unseren Gratis Exposé herunter oder kontaktieren Sie uns direkt.
Wir beraten Sie gerne.

 

Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

 SSL-verschlüsselt

Das könnte Sie auch interessieren:

Gut Wangerltal- Landwirtschaftliches Pferdegut, 82069 Schäftlarn, Landhaus zum Kauf

Gut Wangerltal- Landwirtschaftliches Pferdegut

82069 Schäftlarn, Landhaus zum Kauf
391 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Neubauobjekt 2018 in ruhiger Lage von München-Obermenzing: 
Exclusives 6-Zimmer-Reihen-Eckhaus, 80999 München / Allach, Reiheneckhaus zum Kauf

Neubauobjekt 2018 in ruhiger Lage von München-Obermenzing: Exclusives 6-Zimmer-Reihen-Eckhaus

80999 München / Allach, Reiheneckhaus zum Kauf
1.350.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Potemtial und großem Südgarten in guter Lage im  Münchner Süden, 81477 München, Reiheneckhaus zum Kauf

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Potemtial und großem Südgarten in guter Lage im Münchner Süden

81477 München, Reiheneckhaus zum Kauf
1.250.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen