Objekt-ID WK22355: Gemütliches 12 Zimmer Arbeiterwohnheim mit 24 Betten und schickem Büro in Planegg zu vermieten.

6.300 €
Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
7.300 €
Warmmiete
3 Kaltmieten netto
Kaution

Objektdaten

  • Objekt ID: WK22355
  • Objekttyp: Haus
  • Adresse: 82152 Planegg
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 251 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 566 m²
  • Gesamtfläche: 350 m²
  • Zimmer: 12
  • Befeuerung: Gasheizung
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Nebenkosten: 1.000 EUR
  • Kaution: 3 Kaltmieten netto
  • Kaltmiete: 6.300 EUR
  • Betriebskosten (netto): 1.000 EUR
  • Warmmiete: 7.300 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 21.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1920
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energie­effizienz­klasse: D
  • Endenergie­bedarf: 110 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme: 110 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 110,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in 2020 kernsaniert. Es besteht aus einem 98,64 qm großen Büro mit Teeküche und einem Besprechnungsraum und ist elegant eingerichtet.

In der 1. und 2. Etage sowie im UG befinden sich 12 Zimmer mit insgesamt 24 Betten.
Die Zimmer sind zweckmäßig ausgestattet. Es gibt sowohl Einzel-, Doppel und 3-Bett-Zimmer.

In jeder Etage befinden Sich Duschbäder mit WC. Im UG ist eine Küche mit einem gemütlichen Aufenthaltsraum eingerichtet, so sich die Bewohner Essen warmmachen können. 1 Waschmaschine ist im OG vorhanden.

Die Raumaufteilungen ersehen Sie aus den beigefügten Grundrissen.

Das Objekt wurde zum Zwecke der Vermietung als Arbeiterwohnheim saniert und in 2020 komplett möbliert.
Hinter dem Haus stehen Parkflächen für ca. 8 PKW zur Verfügung. Diese werden für € 35,00 pro Stellplatz/Monat mitvermietet. Sowohl vor dem Haus, als auch hinter dem Haus befinden sich Tische und Stühle, so daß man auch im Freien die Freizeit verbringen kann.

Ausstattung

*Modernes, komplett möbliertes Büro
*12 Zimmer mit 24 Betten, gemütlich ausgestattet
*Duschbäder in jedem Stockwerk
*Gemeinschaftsraum mit Küche
*Großzügige Parkmögichkeiten im Hof
*Freiflächen zum Aufenthalt

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen.
Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie in diesem Falle einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in München-Planegg.
Der Ortskern ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. S-Bahn-Anschluß und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

82152 Planegg, Haus zur Miete

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Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

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6.300 €
Kaltmiete
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