Objekt-ID CH13247: Familienhaus in idyllischer Naturrandlage!

275.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: CH13247
  • Objekttyp: Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse: 23715 Bosau OT Thürk
    Schleswig-Holstein
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 131 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 1.005 m²
  • Nutzfläche ca.: 20 m²
  • Gesamtfläche: 151 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 30 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Terrassen: 2
  • Befeuerung: Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 1955
  • Zustand: modernisiert
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Käufer­provision: 4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 275.000 EUR

Objektbeschreibung

Das Haus ist ca. 1955 erbaut worden, hat im Jahre 1994 einen Umbau erfahren und wurde zudem mit einem Anbau versehen. Der Altbau wurde 1994 komplett entkernt und neu gestaltet mit Küche, kleinem Flur und geräumigem Wohnzimmer im Erdgeschoß sowie Schlafzimmer mit Sichtbalken und Bad im Obergeschoß. Angebaut wurde ein großer, mit afrikanischem Schiefer ausgelegter, Wintergarten (Höhe über 4 m) als vollwertiger Raum mit Fußbodenheizung, ein Duschbad, ein weiteres Zimmer, von dem eine Wendeltreppe zu einem Schlafboden führt. Vom Wintergarten gelangt man in den Garten über eine mit Original Eutiner Pflaster verlegte Terrasse. Der Garten hat einen Teich und ist pflegeleicht mit Büschen und Rasenflächen gestaltet. Eine weitere kleine Terrasse befindet sich vor dem Küchen-/Flurbereich.

Ausstattung

- Das Haus wurde Anfang 2019 komplett renoviert, mit einer neuen Ölheizung ausgestattet, d.h. Kessel, Brenner und Tanks neu.
- Der Dachüberstand der Nordseite wurde ebenfalls erneuert.
- Das Duschbad im Anbau wurde saniert und der dort befindliche Durchlauferhitzer sowie ein Fenster des Altbaus werden kurzfristig erneuert.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Christiane Heun und
Thiess Harder-Heun, Tel. 0172 8990027
Regionalleitung

Lage

Bosau-Thürk ist eine kleine Ortschaft mit einer Ansiedlung von gepflegten Einfamilienhäusern und Bauernhöfen und liegt zwischen Eutin (7 km), Plön (9 km) und Bosau (6 km). In der Nähe sind diverse Seen, die zum Baden einladen. Die Gegend ist ein beliebtes Wander- und Radlergebiet. Eutin mit seinem Schloss und seinen kulturellen Angeboten ist eine äußerst attraktive Kleinstadt mit einem samstäglichen ambitionierten, auch hohen Ansprüchen genügenden Wochenmarkt sowie kleinen gemütlichen Läden und guten Restaurants.
In Thürk befindet sich am Ortsrand Richtung Eutin ein sehr gepflegter 9-Loch-Golfplatz mit einer ansprechenden Gastronomie, die von den überaus angenehmen Betreibern des Golfplatzes selbst bewirtschaftet wird. Eine Grund- und Gesamtschule befindet sich in Hutzfeld.

23715 Bosau OT Thürk, Einfamilienhaus zum Kauf

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Frau Christiane Heun

Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz

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