Objekt-ID TL13301: Neuwertige Doppelhaushälfte mit 230 m² Nutzfläche und Doppelgarage

489.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: TL13301
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse: 22929 Schönberg
    Schleswig-Holstein
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 220 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 1.350 m²
  • Nutzfläche ca.: 230 m²
  • Gesamtfläche: 450 m²
  • Zimmer: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 2000
  • Zustand: neuwertig
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Käufer­provision: 5,95 inklusiv MwSt
  • Kaufpreis: 489.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis: 01.06.2028
  • Baujahr: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 38.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    38,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebung

  • Grundschule: 5,0 km

Objektbeschreibung

Hier steht eine Holz-Niedrig-Energie-Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und Doppelgarage zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2000 erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus liegt an einer Nebenstraße und man hat von dem Wohnraum oder den Kinderzimmern einen wundervollen, unverbaubaren Ausblick die Fauna. Auch ohne Keller kann man ebenerdig und im Dachgeschoß auf 230 m² reichlich Stauraum, wobei der meiste Teil voll isoliert und beheizt ist. Dieser Teil wird zurzeit gewerblich genutzt und würde sich auch für eine gewerbliche Nutzung anbieten. Die Doppelgarage wird, wie auf den Fotos zu erkennen, teilweise als Ponystall genutzt. Gepachtetes Weideland von ca. 4 ha steht auf Wunsch auch weiter zur Verfügung.

Ausstattung

- 220 m² Wohnraum
- 230 m² Nutzfläche
- Doppelcarport teilweise als Ponystall genutzt
- 1 Vollbad
- 1 Duschbad
- 1 Gästetoilette
- 3 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gästezimmer

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Mit freundlichem Gruß

Thomas Ludwig

Lage

Schönberg liegt eingebettet in Wälder und Wiesen und man hat aus dem Haus einen fantastischen Blick über die durch Knicks begrenzten Wiesen und Felder. Eine Bushaltestelle liegt 1 km entfernt und auch der Kindergarten ist nicht weiter weg. In dem 5 km entfernten Sandesneben sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und mehrere Arztpraxen.

22929 Schönberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Herr Thomas Ludwig

Osterkamp 11, 23816 Groß Niendorf

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