Objekt-ID CA13143: !!VORANKÜNDIGUNG!! NEUBAU DHH in KRUMBACH mit GROSSEM GARTEN und GROSSER GARAGE

Objektdaten

  • Objekt ID: CA13143
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse: 86381 Krumbach (Schwaben)
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 156 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 487 m²
  • Nutzfläche ca.: 12 m²
  • Gesamtfläche: 168 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 24 m²
  • Gartenfläche: 380 m²
  • Vermietbare Fläche ca.: 168 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbar ab: sofort
  • Käufer­provision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis: 445.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 10.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2018
  • Primärenergieträger: LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse: A+
  • Endenergie­bedarf: 18.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    18.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Vorankündigung:

Hier in Krumbach entsteht eine sehr hochwertige DHH mit viel Platz für Ihre Familie. Die Auswahl der Bodenbeläge steht Ihnen noch frei. Das Besondere an diesem Angebot ist.......

weitere Angaben folgen in kürze.

Ausstattung

Hier einige Highlights vorab:

- Bodenbeläge frei wählbar
- Parkett bis 50,-€ Fliesen bis 40,-€
- Ziegelmassivbau
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe
- 2 Bäder
- Bodenebene Duschen
- Übergroße gemauerte Garage
- Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Nebubauprojekt in Krumbach.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.

Ihr Christian Atzinger
01733507824

Lage

Krumbach ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg mit rund 13.000 Einwohnern
direkt im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und eine Berufsfachschule.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Supermarkt, Metzgerei und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar
Die B16 (Günzburg - Füssen) und die B300 (Augsburg - Memmingen) ermöglichen eine optimale und schnelle Anbindung an das weitere gut ausgebaute Straßennetz., A 8 (Stuttgart – München) bei Günzburg (24 km von Krumbach entfernt), der A 7 (Ulm – Kempten) bei Illertissen (22 km entfernt) sowie die der A 96 (München – Lindau) bei Mindelheim (26 km entfernt).
Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse des VVM sichergestellt. Die nächste Zughaltestelle befindet sich in Krumbach (1,5 km)

weitere Angaben folgen in kürze.

86381 Krumbach (Schwaben), Doppelhaushälfte zum Kauf

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Herr Christian Atzinger

  • Starnberger Weg 62, 82205 Gilching

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