Objekt-ID WK12829: Ruhe und Erholung im nahen 5-Seen-Gebiet: Projektiert: Excl., schicke DHH in Top-Lage in Gilching

1.090.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: WK12829
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse: 82205 Gilching
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus: 3
  • Wohnfläche ca.: 175 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 273 m²
  • Nutzfläche ca.: 62 m²
  • Gesamtfläche: 237 m²
  • Kellerfläche ca.: 1 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbar ab: 01.07.2019
  • Käufer­provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
  • Kaufpreis: 1.090.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis: 15.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2019
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Endenergie­bedarf: 37.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    37.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Sie wollen ein Haus kaufen, welches sich von der Masse deutlich abhebt? Einfach viel hochwertiger und exklusiver gebaut? Ohne versteckte Kosten?DANN SIND SIE BEI UNS RICHTIG!SICHERN SIE SICH DIESE EDLE VILLA IN TOPLAGE IN GILCHING.Wir bauen für sie vier Villenhälften mit Wohnkomfort vom Feinsten in bester Südwest-Ausrichtung und in absolut ruhiger und verkehrsberuhigten Wohnlage - 30er-Zone/Einbahnstraße - .Highlights:- Niedrigenergiehäuser – Energieeffizienzklasse A- Gaszentralheizung in Verbindung mit Solar - Kontrollierte und zentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Massives, vollgedämmtes Mauerwerk- höchst ansprechende Grundrissgestaltung- Große Fenster für beste Lichtverhältnisse- Architektonisch angelegter großer Garten- Einzelgarage und Carport- Real geteiltes Grundstück......und vieles mehr!!!

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar- Fenster mit 3-fach-Verglasung, EG in Sicherheitsstufe RC2n- Elektrische Rollläden an allen Fenstern- Edle, weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen- Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC mit exklusiver Sanitärausstattung- Feinsteinzeug im Großformat (60x60 cm)- Echtholzparkett in allen Wohnräumen......und vieles mehr!!!DHH 1Hauskaufpreis € 1.150.000,00Garage € 15.000,00Carport € 10.000,00Gesamtkaufpreis € 1.175.000,00

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Bauträger. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Der Bauträger genießt beste Referenzen und ist mir persönlich bekannt.

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt vor Ort vor. Bitte vereinbaren Sie in diesem Falle einen Besichigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Lage

Traumhafte und ruhige Lage in GILCHING in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone/Einbahnstraße.Aufgrund der perfekten Lage zwischen München und Starnberg (jeweils nur 15 km Entfernung ) ist Gilching besonders attraktiv und beliebt.Und genau hier, eingebettet von der hügeligen bayerischen Voralpenlandschaft sowie den fünf Seen Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Pilsen- und Wesslinger See, entsteht Ihr neues Zuhause.

82205 Gilching, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Herr Wolfgang Kupka

Griesstr. 1B, 82266 Inning a. Ammersee

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