Objekt-ID TL13246: Attraktives Hofgelände für Pferdeliebhaber!

399.000 €
Kaufpreis
frei
Status

Objektdaten

  • Objekt ID: TL13246
  • Objekttyp: Bauernhaus, Haus
  • Adresse: 23824 Tensfeld
  • Etagenanzahl im Haus: 2
  • Wohnfläche ca.: 160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.: 3.700 m²
  • Nutzfläche ca.: 2.000 m²
  • Gesamtfläche: 2.160 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab: sofort
  • Käufer­provision: 5,95 % inklusiv MwSt.
  • Kaufpreis: 399.000 EUR

Umgebung

  • Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 14,0 km

Objektbeschreibung

Der ehemalige Bauernhof hat jede Menge Platz zur Erweiterung eines Reiterhofes mit bis zu 30 Pferdeboxen. Das Anwesen ist auch für eine KFZ Werkstatt geeignet. Der ehemalige Kuhstall kann sowohl Pferden als neue Heimat dienen oder bietet auch ausreichend Platz für eine große Werkstatt. Die Weide liegt direkt hinter den Hofgebäuden. Die Möglichkeit, ein großzügiges Loft einzurichten, besteht im Heuboden.

Ausstattung

- Bauernhof Baujahr ca. 1900 Stallanbau ca. 1950
- Grundstücksfläche: ca. 3.700 m²
- plus 1 ha Weide
- Nutzfläche ca. 2.000 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- 7 Zimmer
- 1 Vollbad & 2 Gäste WCs
- EBK
- Fenster & Außentüren wurden in den Jahren 2010 bis 2017 teilweise erneuert
- Bodenbeläge: Küche mit Terrazzo sonst meist Laminat
- Terrasse mit Glasbausteinen begrenzt
- Zentralfeststoffheizung
- Kleiner Keller für die Versorgungsleitungen
- Modernisier/Renovierungsbedürftig
- Stromversorgung geteilt in Wohn- und Gewerbebereich
- Kurzfristig bezugsfrei

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Mit freundlichem Gruß

Thomas Ludwig

Lage

Tensfeld liegt in Schleswig-Holstein, 13 km von Bad Segeberg entfernt und 21 km sind es bis Neumünster. Das Landwirtschaftliche Anwesen liegt in herrlicher seenreicher und ländlicher Umgebung. Die A21 ist in wenigen Minuten erreicht.

23824 Tensfeld, Bauernhaus zum Kauf

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Frau Christiane Heun

Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz

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