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Endlich Platz schaffen – So entrümpeln Sie Ihre Immobilie vor dem Verkauf

Endlich Platz schaffen – So entrümpeln Sie Ihre Immobilie vor dem Verkauf

Ihre Räume sind bis unter die Decke vollgestellt mit verstaubten Möbeln, vergilbten Zeitungen und in die Jahre gekommenen Elektrogeräten? Spinnweben fühlen sich hier wohl eher zuhause als neue Eigentümer. Es ist Zeit, sich von den alten Dingen zu trennen. Aber wo sollen Sie anfangen? Hier finden Sie Tipps, wie Sie Platz schaffen können für neue Ideen und die Zukunftsvisionen Ihrer Kaufinteressenten.

Warum muss die Entrümpelung sein?

Eine Entrümpelung hat zwei klare Vorteile: Zum einen räumen Sie mit Ihrer eigenen Vergangenheit auf und machen Platz für Neues. Zum anderen können Sie die positive Energie, die freigesetzt wird, gleich für einen Frühjahrsputz oder sogar einen neuen Anstrich nutzen. Das Ergebnis bringt nicht nur Freude, sondern trägt auch zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei.

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Doch eine Entrümpelung empfiehlt sich besonders dann, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. In leeren Räumen werden Interessenten sich willkommener fühlen. Außerdem lässt der Freiraum Platz für die Fantasie der potentiellen Käufer. Die Vergangenheit liegt also hinter Ihnen – jetzt können Sie sich mit der Zukunft beschäftigen: Setzen Sie einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie fest.

Zwischen Gerümpel und geheimen Schätzen unterscheiden

Nicht immer lässt sich als Laie gleich erkennen, ob ein Gegenstand wirklich wertvoll ist. Manch liebgewonnener Schatz ist nur seinem Eigentümer auch teuer – doch vielleicht lauert irgendwo ein wirklicher Geheimfund? Das lässt sich vor der Entrümpelung am besten mit einem Fachmann abklären. Dieser geht mit Ihnen auf Schatzsuche.

Gut erhaltene Gegenstände, die Sie nicht mehr brauchen, können Sie im Anschluss auf dem Flohmarkt oder in Online-Portalen wie Ebay verkaufen. Oft bekommen Sie dafür nur noch kleine Summen, aber Sie machen anderen eine Freude – und Kleinvieh macht auch Mist.

Woran eine seriöse Entrümpelungsfirma zu erkennen ist

Die Firma sollte Ihnen vor der Entrümpelung ein Preisangebot machen. Dazu gehören eine kostenlose Vor-Ort-Besichtigung und ein Pauschalangebot. Verweigert ein Anbieter dieses Vorgehen, ist er nicht seriös. Am besten Sie vergleichen mehrere Angebote und achten auf die genauen Vertragsklauseln.

Aufgepasst: Ein seriöses Unternehmen stellt Ihnen jederzeit eine ordentliche Rechnung aus. Das kann sich steuerlich lohnen, denn die Entrümpelung lässt sich als haushaltsnahe Dienstleistung absetzen. Wenn Sie die Immobilie geerbt haben, sollten Sie die Kosten der Entrümpelung bei der Erbschaftssteuererklärung anrechnen lassen.

Welcher Preis ist für eine Entrümpelung angemessen?

Es gibt keinen Standardpreis für Entrümpelungen. Er ist vielmehr abhängig von der Größe und dem nötigen Aufwand. Deshalb ist eine vorherige Einladung der Entrümpelungsfirma auch so wichtig. Dann ist der Pauschalpreis keine bloße Schätzung mehr, sondern die Fachleute wissen, worauf sie sich einlassen. Diese Vor-Ort-Besuche sind für Sie meist kostenlos.

Vorbereitungen für die Entrümpelung

Schicken Sie nicht einfach die Entrümpelungsfirma in Ihr Haus. Sie sollten vorher in allen Zimmern kontrolliert haben, ob sich eventuell Wertvolles wie Schmuck oder Geld in Schubläden, Schränken oder geheimen Orten versteckt hat.

Wenn die Profis an der Arbeit sind, können Sie dagegen die Beine hochlegen. Freuen Sie sich auf das befreiende Gefühl, dass eine entleerte, helle und freundliche Immobilie bei Ihnen auslösen wird. So steht dem Verkauf nichts mehr im Wege.

Brauchen Sie Tipps, wie Sie nach der Entrümpelung weiter vorgehen sollen? Ich unterstütze Sie mit meiner Erfahrung als Makler gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie mich einfach.

Ich berate Sie gerne.
Ihr Christian Atzinger

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