Wir bringen Sie zusammen - Vermieter und Mieter
Wir bringen Sie zusammen: Vermieter und Mieter
Mit uns ist der Traum von einem perfekten Mietverhältnis greifbar.
Unser ganzheitlicher Service deckt alles ab.
Beratung
Eine kompetente Beratung ist für uns die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit. Sie beginnt beim ersten Kontakt, begleitet alle Verhandlungen und geht über den erfolgreichen Vertragsabschluss hinaus. Fair, transparent und seriös begleiten wir Sie während des ganzen Verkaufsprozesses.
Ihr persönlicher Berater ist ein Spezialist, der Ihnen fachlich zur Seite steht. Durch regelmäßige Fortbildung ist er jederzeit auf dem aktuellen Stand.
Wertermittlung
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen, müssen Sie ihren Verkehrswert kennen. Nur auf Basis einer professionellen Wertermittlung können Sie den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie bestimmen. In unserer Expertise bewerten wir die Lage des Objekts ebenso wie dessen Größe und Zustand – immer im Hinblick auf Angebot und Nachfrage. Unsere Immobilienberater kennen ihren regionalen Markt bis ins kleinste Detail, das ist Ihr Vorteil.
Kommunikation
Die offene Kommunikation zwischen Ihnen und Ihrem persönlichen Immobilienberater ist einer der Grundpfeiler unserer erfolgreichen Zusammenarbeit. Während der gesamten Verkaufsphase halten wir ständigen Kontakt mit Ihnen, dadurch sind Sie über den aktuellen Stand der Dinge stets informiert. Sie haben Fragen – wir sind für Sie da.
Grundlegende Vermarktungsstrategie
Basierend auf einer Zielgruppenanalyse entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie, die auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Dabei liegt der Schwerpunkt unserer Vermarktung in einem hochwertigen, innovativen Onlineauftritt in allen relevanten Portalen.
Falls möglich und Ihre Zustimmung vorausgesetzt, lassen wir Ihr Objekt mit einem ansprechenden Verkaufsschild für sich selbst werben. Nicht zuletzt nutzen wir auch intensiv unser internes Netzwerk und kontaktieren gezielt interessierte Kunden.
Vermarktungsmöglichkeiten
Beispiele für eine individuelle Vermarktungsstrategie, die wir nutzen können:
- Erstellung von hochwertigen Verkaufskarten oder Flyern
- Eine dreidimensionale Visualisierung Ihres Objekts
- Videofilm
- Homestaging
- Zeitungsanzeigen, wenn passend auch in Fachzeitschriften
- Schaufensterwerbung, uvm.
Besichtigungen
Aus allen Interessenten selektieren wir diejenigen, die potenziell als Käufer in Frage kommen. Die Koordination der Termine stimmen wir mit Ihnen ab und entlasten Sie auf Wunsch zu 100%.
Bei allen Besichtigungen legen wir Wert darauf, dass jeder Interessent sein eigenes Zeitfenster erhält, um Ihre Immobilie in aller Ruhe zu besichtigen. Nur so kann er alle für ihn wichtigen Vorteile erkennen. Unser Erfolgsrezept liegt auch hier in der persönlichen Betreuung.
Vertragsvorbereitung / -begleitung
Alle Details des Verkaufs begleiten wir, von der Vertragsgestaltung bis zum Notartermin. Bei der Notarauswahl stehen wir Ihnen selbstverständlich mit einer Empfehlung zur Seite. Alle erforderlichen Unterlagen und Informationen für den Kaufvertrag stellen wir zusammen und leiten sie an den Notar weiter. Sobald Sie den Kaufvertragsentwurf in Händen halten, beantworten wir Ihre Fragen und lassen Änderungswünsche einarbeiten. So können Sie dem eigentlichen Notartermin in aller Ruhe entgegen sehen.
Übergabe / Nachbetreuung
Der Service von RAUM_IMMOBILIEN endet nicht mit der Unterzeichnung des Notarvertrages. Die Übergabe muss vorbereitet, durchgeführt und protokoliert werden. Dieser Service ist für uns eine Selbstverständlichkeit und bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit für einen reibungslosen Ablauf, sowie die Übergabe an den neuen Eigentümer.
Für Fragen und Informationen rund um die Immobilienwirtschaft stehen wir Ihnen gerne auch weiterhin zur Verfügung und bleiben Ihr kompetenter Partner.
Ihr Mehrwert / Ihre Sicherheit
Der Verkauf einer Immobilie kann Sie viel Zeit und Geld kosten. Er bringt enorm viele rechtliche, technische und finanzielle Risiken. Eine professionelle Abwicklung ist insbesondere deswegen unabdingbar, da der Verkauf weitreichende Auswirkungen auf Ihre persönliche Lebenssituation haben kann.
Mit Ihrer Entscheidung für den ganzheitlichen Service von RAUM_IMMOBILIEN als Ihren professionellen Immobilienberater sind Sie zu jeder Zeit auf der sicheren Seite.
Der RAUM_IMMOBILIEN Service für Sie im Überblick:
RAUM_IMMOBILIEN versteht sich als Mittler zwischen Vermieter und Mieter. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten sind Sie auf der sicheren Seite, denn wir achten darauf, dass Sie rundum zufrieden sind.
In unserer Expertise bewerten wir die Lage des Objekts ebenso wie dessen Größe und Zustand – immer im Hinblick auf Angebot und Nachfrage. Unsere Immobilienberater kennen ihren regionalen Markt bis ins kleinste Detail, das ist Ihr Vorteil.
Verlangen Sie als Eigentümer zu hohe Mietpreise, sorgen Sie meist unbewusst für einen ständigen Mieterwechsel, im schlimmsten Fall mit Ausfallmonaten. Besser ist ein fairer Mietpreis und damit eine gesicherte Rendite, als eine überteuerte Miete und unzufriedene Mieter.
Für Mieter ist es bis zur geeigneten Wohnung oder dem passenden Haus oft ein langer Weg.
Wer sich einen Großteil der Sucharbeit sparen möchte, den unterstützen wir gerne mittels Suchauftrag oder Angeboten aus unserer umfassenden Datenbank.
Dabei beantworten wir gerne die wichtigsten Fragen für Mieter und Vermieter.
Wer z.B. als Mieter überzeugen möchte, sollte sich bereits auf den ersten Besichtigungstermin gut vorbereiten. Eine sogenannte Bewerbermappe mit allen notwendigen Informationen wie Schufaauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und Angaben zur Person kommt bei Vermietern sehr gut an und entscheidet oft bereits beim ersten Kennenlernen über Zu- oder Absage.
Wer ist der richtige Mieter für meine Immobilie? Entscheiden Sie anhand verlässlichem Einkommen und nach Sympathie.
